一、外地人上海買房限制條件：

對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅，

符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：

1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；

3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

二、

外地人上海買房限制條件：

1、已婚人士，能提供結婚證；

2、本人在上海本地無房；

3、能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；

三、外地人上海買房限制條件：

戶口問題。上海落戶

根據上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》：

1、具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上政府獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續；

2、海歸符合三條件可申辦戶籍。留學生落戶上海

上海市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》,同時具備：

1、回國后直接來上海工作；

2、用人單位與留學回國人員簽訂的勞動合同期限一年以上，剩余合同期限須六個月以上；

3、申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，

留學回國人員可申辦本市常住戶口。

3、非滬籍畢業生打分落戶。留學生落戶